LEED und BREEAM – Globale Standards für nachhaltiges Bauen

Sowohl LEED als auch BREEAM sind internationale Zertifizierungssysteme für Gebäude, die deren Umweltauswirkungen in verschiedenen Phasen des Lebenszyklus bewerten – von der Planung über den Bau bis hin zum Betrieb. Die Zertifikate werden in unterschiedlichen Stufen vergeben (z. B. Certified, Silver, Gold, Platinum bei LEED; Pass, Good, Very Good, Excellent, Outstanding bei BREEAM). Dies ermöglicht es Investoren und Mietern, die Qualität und Nachhaltigkeit einer Immobilie schnell zu erkennen. Ziel beider Systeme ist es, die Planung und Errichtung von Gebäuden zu fördern, die umwelt- und nutzerfreundlicher sowie langfristig wirtschaftlich effizient sind.

Akustischer Komfort: Die unsichtbare Dimension der Architektur und Grundlage der Innenraumqualität

Akustik ist weit mehr als nur die Abwesenheit von Lärm; sie ist präzise Ingenieurskunst der Klangumgebung, die für die Lebens- und Arbeitsqualität von grundlegender Bedeutung ist. Bei Gebäuden, die eine Umweltzertifizierung anstreben, ist akustischer Komfort ein integraler und unverzichtbarer Bestandteil der Kategorie "Innenraumqualität" (EQ bei LEED, Hea bei BREEAM). Unzureichende akustische Bedingungen ziehen eine Reihe negativer Folgen nach sich, die weit über geringfügige Unannehmlichkeiten hinausgehen.

Chronischer Lärm hat nachweislich schädliche Auswirkungen auf die Gesundheit der Nutzer und führt zu Stress, Schlafstörungen, erhöhtem Blutdruck und langfristig sogar zu ernsthafteren gesundheitlichen Problemen. Darüber hinaus senkt eine ungeeignete Nachhallzeit in Arbeitsumgebungen wie Open-Space-Büros oder Konferenzräumen die Produktivität drastisch, da sie die Sprachverständlichkeit beeinträchtigt und zu Konzentrationsverlust, mehr Fehlern und Frustration bei den Mitarbeitenden führt. Investoren, die sich dieser Zusammenhänge bewusst sind und auf Zertifizierung setzen, wissen genau, dass sich dies unmittelbar auf die Kapitalrendite (ROI) auswirkt. Letztlich beeinträchtigt mangelnder akustischer Komfort auch die Wahrnehmung des Gebäudes durch seine Nutzer. Unzufriedene Mieter und Bewohner beschweren sich rasch über Lärm, was dem Ruf des Bauträgers schaden und kostspielige Nachbesserungen erforderlich machen kann. Eine gut geplante Akustik bedeutet daher vor allem, künftig keine kostspieligen Eingriffe vornehmen zu müssen – messbare akustische Sicherheit.

Akustische Anforderungen bei LEED

Das LEED-System entwickelt und verschärft die Anforderungen an die Akustik in seinen aufeinanderfolgenden Versionen (v4, v4.1 sowie die neu eingeführte v5) konsequent weiter. Die Standards betreffen mehrere Schlüsselbereiche:

• Lärm durch HLK-Anlagen: Die Kontrolle des von Lüftungs- und Klimaanlagen erzeugten Geräuschpegels hat Priorität.

• Schalldämmung (STC/NIC): Die Kennwerte für die Schalldämmung von Wänden (STC – Sound Transmission Class) und zwischen Räumen (NIC – Noise Isolation Class) sind entscheidend, um Privatsphäre zu gewährleisten und die Schallübertragung zu reduzieren.

• Nachhallzeit: Dieser Parameter (RT60) ist grundlegend für die Sprachverständlichkeit und den Hörkomfort, insbesondere in Gemeinschaftsbereichen, Büros und Konferenzräumen.

• Weiterentwicklung der Credits in den neuen LEED-Versionen: In LEED v4.1 ist die Akustik weiterhin ein eigenständiger Credit "EQ Credit: Acoustic Performance" mit klar definierten Kriterien für HLK-Lärm, STC/NIC und Nachhallzeit. In der kommenden Version LEED v5 bilden die akustischen Anforderungen (bezeichnet als "Sound Environment") hingegen keinen eigenen Credit mehr, sondern sind eine von mehreren Optionen innerhalb eines umfassenderen Credits, der sich auf das allgemeine Nutzererlebnis ("Occupant Experience") in der Kategorie Innenraumqualität (EQ) konzentriert.

• Planungsstrategien: Planer müssen Lösungen einsetzen wie schallabsorbierende Decken (z. B. EcoCeiling, EcoCloud aus ökologischem PET-Filz von Nyquista), geeignete Trennbauteile, Schwingungsisolierung der Haustechnik sowie eine Raumanordnung, die die Lärmausbreitung minimiert.

Akustische Anforderungen bei BREEAM Hea 05

Auch BREEAM stellt mit seinem Modul Hea 05 hohe Anforderungen an die Akustik, wobei der Schwerpunkt deutlich auf der Fachexpertise liegt:

• Rolle des "Suitably Qualified Acoustician": Das System verlangt die Einbindung eines qualifizierten Akustikers, der die erforderlichen Analysen durchführt, die akustischen Bedingungen bewertet und Empfehlungen zur Erfüllung der BREEAM-Kriterien erarbeitet. Seine Rolle ist entscheidend, um sicherzustellen, dass das Projekt die festgelegten Standards erfüllt.

• Schalldämmung von Bauteilen: Ähnlich wie LEED legt BREEAM Mindestanforderungen an die Schalldämmung von Wänden, Decken und Türen fest.

• Lärm durch Gebäudetechnik: Bewertet wird die Kontrolle des Lärms, der von sämtlichen mechanischen und elektrischen Anlagen erzeugt wird.

• Außenlärm: Analyse der Auswirkungen von Umgebungslärm auf das Gebäudeinnere.

• Abnahmemessungen: BREEAM verlangt in der Regel eine Überprüfung der Akustik nach Fertigstellung, was die Einhaltung der Normen gewährleistet. Nyquista bietet das gesamte Spektrum an Abnahmemessungen an.

LEED vs. BREEAM – Vergleich der Ansätze zur Akustik

Typische Planungsstrategien und Herausforderungen im Bereich Akustik für LEED/BREEAM

Um den strengen Zertifizierungsanforderungen von LEED und BREEAM im Bereich Akustik gerecht zu werden, müssen Projekte auf bewährten Strategien basieren und typische Herausforderungen gezielt angehen:

1. Umfassende Audits und Simulationen: Entscheidend ist es, den Prozess mit präzisen akustischen und umweltbezogenen Messungen zu beginnen und anschließend fortschrittliche 3D-Simulationen einzusetzen. In einigen Fällen kommt zudem die Auralisation zum Einsatz, die ein virtuelles "Anhören" der geplanten Klangumgebung ermöglicht, bevor diese physisch entsteht. So lassen sich potenzielle Probleme frühzeitig erkennen.

2. Auswahl von Materialien mit hoher akustischer Leistung und Ästhetik: Die Herausforderung besteht darin, Materialien zu finden, die Schall wirksam absorbieren oder dämmen, sich zugleich in die Ästhetik des Projekts einfügen und weitere Normen erfüllen, etwa Nachweise zur Schwerentflammbarkeit. Zunehmend werden auch umweltfreundliche Lösungen gesucht, beispielsweise auf Basis recycelter Materialien. Akustik muss ein Projekt nicht mehr verunstalten; moderne Materialien ermöglichen die Verbindung von Funktionalität und Design.

3. Präzise Ortung von Lärmquellen: Die Identifizierung und Lokalisierung von Schallbrücken und Schalllecks ist häufig eine anspruchsvolle Aufgabe, insbesondere in Bestandsgebäuden oder bei deren Modernisierung. Dies erfordert spezielle Werkzeuge und Verfahren, um Beeinträchtigungen des laufenden Betriebs zu minimieren.

4. Planung der Schwingungsisolierung: Um Körperschall wirksam zu eliminieren, ist die Planung und Umsetzung fortschrittlicher Schwingungsisolierungssysteme für Maschinen, Geräte und Installationselemente unerlässlich. Dies ist besonders wichtig bei Industrieanlagen oder Gebäuden in der Nähe von Erschütterungsquellen.

5. Individualisierungsmöglichkeiten: Die Sorge von Architekten, akustische Lösungen könnten ein Projekt "verunstalten", ist berechtigt. Daher ist es wichtig, Individualisierungsoptionen anzubieten, etwa den Zuschnitt von Paneelen nach Maß, grafische Bedruckungen oder die Gestaltung maßgefertigter Elemente, die sich in die architektonische Vision einfügen.

6. Realisierung akustisch anspruchsvoller Objekte: Projekte mit sehr strengen akustischen Anforderungen wie Tonstudios, Konzertsäle oder Einrichtungen, die eine spezielle Abschirmung erfordern (z. B. gegen elektromagnetische Wellen), stellen eine besondere technische Herausforderung dar. Sie erfordern äußerst präzise Planung, Materialien mit höchsten Leistungswerten sowie Erfahrung in der Umsetzung komplexer Systeme zur Schalldämmung und Raumakustik.

Fazit

LEED- und BREEAM-Zertifikate sind nicht nur eine Marktanforderung, sondern eine echte Investition in die Zukunft. Nyquista Acoustic Design ist ein strategischer Partner auf dem Weg zu diesen Zertifizierungen und bietet messbare akustische Sicherheit, Arbeitskomfort und die Gewähr für die Einhaltung der Baunormen. Wir sind Ingenieure der Stille, die harte Daten in eine Architektur verwandeln, in der sich Menschen am wohlsten fühlen.