Das bedeutet jedoch nicht immer, dass sich die Nachbarn besonders laut verhalten. Die Ursache kann eine unzureichende Schalldämmung der Wand oder Decke, ein Ausführungsfehler, eine Undichtigkeit oder die Übertragung von Schwingungen über die Gebäudestruktur sein. Bevor wir nach einer Möglichkeit suchen, die Wohnung schallzudämmen, müssen wir zwischen Luft- und Trittschall unterscheiden und feststellen, um welche Art von Schall es sich handelt und auf welchem Weg er zu uns gelangt.

In diesem Artikel erfahren Sie:

1. Warum man in der Wohnung die Nachbarn hört.

2. Worin sich Luftschall und Trittschall unterscheiden.

3. Ob man die Nachbarn von oben, von unten oder hinter der Wand stärker hört.

4. Wie sich der Übertragungsweg des Lärms erkennen lässt.

5. Welche Lösungen helfen können und welche lediglich die Raumakustik verbessern.

Warum hört man die Nachbarn im Mehrfamilienhaus so deutlich?

Schall kann auf unterschiedlichen Wegen in die Wohnung gelangen. Manchmal dringt er direkt durch die Wand, die zwei Wohneinheiten voneinander trennt. In anderen Fällen versetzt er die Decke und tragende Bauteile in Schwingung und tritt anschließend in einem Raum auf, der scheinbar nichts mit der Schallquelle zu tun hat.

Aus diesem Grund lässt sich allein nach Gehör nicht immer zuverlässig bestimmen, woher der Lärm kommt. Ein an einer Wand wahrgenommenes Geräusch kann aus einer darüber oder darunter liegenden Wohnung oder sogar von der anderen Seite des Flurs stammen.

Die Hörbarkeit der Nachbarn wird unter anderem beeinflusst durch:

• die Konstruktion und Masse von Wänden und Decken,

• die Art der Verbindung der Gebäudeteile,

• den Fußbodenaufbau,

• Türen und deren Abdichtung,

• Lüftungskanäle,

• Installationsdurchführungen und Elektrodosen,

• Fugen sowie Ausführungsfehler,

• das Vorhandensein von Schallbrücken.

Die Wanddicke allein reicht daher nicht aus, um ihre Wirksamkeit zu beurteilen. Ebenso entscheidend sind die Materialien, der Schichtaufbau, die Ausführungsqualität sowie die Flankenübertragungswege des Schalls.

Luftschall, Trittschall und Körperschall

Die Bestimmung der Lärmart ist der erste Schritt zur Wahl der richtigen Lösung. Gespräche, die durch die Wand dringen, werden anders reduziert als Schritte, die über die Decke übertragen werden.

Luftschall

Gespräche, Musik, Fernsehen, Hundegebell oder Kinderweinen sind Beispiele für Luftschall. Die Schallwelle breitet sich in der Luft aus, trifft auf das Bauteil und versetzt es in Schwingung. Auf der anderen Seite strahlt die Wand den Schall wieder in den Raum ab.

Der Lärm kann das trennende Hauptbauteil auch umgehen und über Türen, Lüftungsgitter, Fugen oder Installationsöffnungen eindringen.

Die Fähigkeit einer Wand, Decke oder Tür, eine solche Übertragung zu begrenzen, wird als Schalldämmung bezeichnet. Je wirksamer und fachgerechter das Bauteil ausgeführt ist, desto weniger Schallenergie gelangt in den Nachbarraum.

Trittschall

Schritte, Springen, herunterfallende Gegenstände und das Verschieben von Möbeln regen Fußboden und Decke unmittelbar an. Die entstehenden Schwingungen breiten sich in der Gebäudestruktur aus und können nicht nur in der Wohnung direkt unterhalb der Quelle wahrnehmbar sein.

Trittschall ist eine besondere Form von Körperschall. Um ihn zu verringern, muss vor allem die in die Konstruktion eingeleitete Energie reduziert werden.

Dazu tragen unter anderem elastische Schichten unter dem Estrich, geeignete Trittschalldämmunterlagen sowie ein fachgerecht geplanter schwimmender Estrich bei. Weitere Informationen zur Bewertung von Decken finden Sie in dem Beitrag, der erläutert, was der Trittschallpegel ist.

Flankenübertragung

Lärm gelangt nicht immer direkt durch die Wand, die zwei Wohnungen voneinander trennt. Er kann sie über die Decke, flankierende Wände, die Fassade, einen Installationsschacht oder konstruktive Anschlüsse umgehen.

Dieses Phänomen wird als Flankenübertragung bezeichnet. In der Praxis bedeutet dies, dass selbst ein Bauteil mit guten Kennwerten möglicherweise nicht den erwarteten Komfort bietet, wenn der Schall einen leichteren Weg über angrenzende Gebäudeteile findet.

Aus demselben Grund führt das zusätzliche Dämmen einer einzelnen, willkürlich gewählten Wand nicht immer zu einer spürbaren Verbesserung.

Hört man die Nachbarn von oben, von unten oder hinter der Wand stärker?

Man kann nicht davon ausgehen, dass der Nachbar von oben immer am deutlichsten zu hören ist. Alles hängt von der Art des Schalls und der Gebäudekonstruktion ab.

Schritte, herumrennende Kinder und das Verschieben von Möbeln sind in der Regel in der Wohnung unterhalb der Quelle am störendsten. Das liegt daran, dass die Stöße Fußboden und Decke unmittelbar anregen.

Gespräche, Musik und Fernsehgeräusche können dagegen von oben, von unten oder durch die Wand dringen. Bei ausgeprägter Flankenübertragung muss die vom Bewohner wahrgenommene Richtung nicht der tatsächlichen Position der Quelle entsprechen.

In einem Gebäude mit steifer, durchgehend verbundener Konstruktion können Schwingungen eine deutlich längere Strecke zurücklegen, als es die Intuition vermuten lässt. Daher empfiehlt es sich, vor der Durchführung von Dämmmaßnahmen zu klären, welches Bauteil und welcher Übertragungsweg tatsächlich für das Problem verantwortlich sind.

Wie lässt sich die Lärmquelle erkennen?

Eine erste Einschätzung ist anhand des Charakters des Geräusches und der Umstände möglich, unter denen es auftritt.

Außerdem empfiehlt es sich, Folgendes festzuhalten:

• wann der Lärm auftritt,

• wie lange er andauert,

• an welcher Stelle er am deutlichsten zu hören ist,

• ob er von spürbaren Vibrationen begleitet wird,

• ob er sich nach dem Schließen von Türen, Fenstern oder Lüftungsgittern verändert,

• ob das Problem in allen Räumen auftritt.

Eine solche Dokumentation ersetzt keine Messung, kann einem Akustiker jedoch helfen, die möglichen Ursachen schneller einzugrenzen.

Was tun, wenn Schritte und das Verschieben von Möbeln zu hören sind?

Bei Trittschall ist es am wirksamsten, die Schwingungen auf der Seite der Quelle zu reduzieren. Eine geeignete elastische Schicht unter dem Estrich, eine Unterlage unter dem Bodenbelag oder ein fachgerecht ausgeführter schwimmender Estrich können die in die Decke eingeleitete Energie verringern.

Entscheidend ist hierbei die Ausführung. Wird die Estrichschicht starr mit der Wand, einer Installation oder einem anderen Bauteil verbunden, kann eine Schallbrücke entstehen, die die Wirkung der gesamten Lösung beeinträchtigt.

Deutlich schwieriger ist es, Schritte ausschließlich von der darunter liegenden Wohnung aus zu bekämpfen. Eine abgehängte Decke in einem geeigneten System kann helfen, ihre Wirksamkeit hängt jedoch von der Konstruktion, den verwendeten Anschlüssen und dem Anteil der Flankenübertragung ab. Das bloße Aufkleben eines dünnen Materials an die Decke löst das Problem konstruktiver Schwingungen in den meisten Fällen nicht.

Ebenso sollte man nicht jedem schwimmenden Estrich einen festen, in Dezibel ausgedrückten Verbesserungswert zuschreiben. Die tatsächliche Wirkung hängt von der Decke, den verwendeten Schichten, der Art der Quelle sowie der Ausführungsqualität ab.

Was tun, wenn Gespräche, Fernsehen oder Musik zu hören sind?

Ist Sprache deutlich durch die Wand zu hören, sollte das gesamte Bauteil überprüft werden und nicht nur dessen mittlerer Bereich. Schwachstellen können unter anderem sein:

• Undichtigkeiten am Boden- oder Deckenanschluss,

• Elektrodosen auf beiden Seiten der Wand,

• Durchführungen von Leitungen und Rohren,

• Türen mit unzureichender Schalldämmung,

• Lüftungskanäle,

• ein fehlerhafter Anschluss der Wand an die Decke.

Eine Lösung kann darin bestehen, eine zusätzliche Dämmkonstruktion auszuführen, die Masse des Bauteils zu erhöhen oder eine von der bestehenden Wand entkoppelte Vorsatzkonstruktion einzusetzen. Eine solche Verkleidung nimmt jedoch einen Teil der Wohnfläche in Anspruch, weshalb ihre Dicke und ihr Aufbau auf das tatsächliche Problem abgestimmt werden müssen.

Im Rahmen einer Renovierung kann ein entsprechend geplantes Schallschutzsystem für Wände in Betracht gezogen werden. Es sollte jedoch nicht allein danach ausgewählt werden, an welcher Stelle der Lärm am lautesten erscheint. Zunächst müssen Lüftung, Fugen und Flankenübertragung als Ursache ausgeschlossen werden.

Können Akustikpaneele den Nachbarn zum Schweigen bringen?

Schallabsorbierende Paneele verbessern die akustischen Bedingungen innerhalb eines Raumes. Sie reduzieren Reflexionen, verkürzen den Nachhall und können dazu beitragen, dass der Raum ruhiger und angenehmer wirkt.

Das bedeutet jedoch nicht, dass sie Gespräche oder Musik, die durch die Wand dringen, automatisch abhalten.

Raumakustische Optimierung und Schalldämmung erfüllen zwei unterschiedliche Aufgaben:

• Die raumakustische Optimierung reduziert Schallreflexionen innerhalb eines Raumes,

• die Schalldämmung reduziert die Schallübertragung zwischen Räumen.

Ein übermäßiger Nachhall kann die empfundene Belästigung durch bereits eingedrungenen Lärm verstärken. Seine Reduzierung verbessert den Komfort, beseitigt jedoch nicht die Ursache der Schallübertragung durch Wand oder Decke.

Wann sind akustische Messungen erforderlich?

Wenn der Lärm anhaltend ist, die Quelle unklar bleibt oder eine kostspielige Dämmmaßnahme geplant ist, empfiehlt es sich, vor Beginn der Arbeiten Messungen durchzuführen.

Je nach Problemstellung können unter anderem folgende Aspekte bewertet werden:

• die Luftschalldämmung von Wand oder Decke,

• der über die Decke übertragene Trittschallpegel,

• Geräusche aus haustechnischen Anlagen,

• der Einfluss von Undichtigkeiten und Flankenwegen,

• die Übereinstimmung der ermittelten Kennwerte mit den maßgeblichen Anforderungen.

Die Messung der Schalldämmung erfordert eine kontrollierte Schallquelle sowie Zugang zum Sende- und Empfangsraum. Das Ergebnis sollte unter Berücksichtigung der Gebäudeart, der Konstruktion der Bauteile und des Umfangs der geltenden Anforderungen interpretiert werden.

Weitere Informationen finden Sie auf der Seite zu Messungen der Luftschalldämmung.

Die richtige Einstellung ist nach wie vor wichtig

Nicht jedes Lärmproblem erfordert sofort einen Umbau der Wand oder eine Meldung an die Hausverwaltung. Manchmal wissen die Nachbarn schlicht nicht, wie deutlich Musik, Gespräche oder das Verschieben von Möbeln in einer anderen Wohnung zu hören sind.

Sofern es die Situation zulässt, empfiehlt es sich, mit einem sachlichen Gespräch zu beginnen. Hilfreich ist es, die konkrete Art des Lärms und die Uhrzeiten zu benennen, zu denen er am störendsten ist. Eine pauschale Aussage wie „Sie sind zu laut“ kann eine Abwehrreaktion hervorrufen, während der Hinweis „Nach 22 Uhr ist im Schlafzimmer deutlich zu hören, wie Stühle verschoben werden“ leichter nachzuvollziehen ist.

Einfache Maßnahmen wie weiche Möbelgleiter, ein Teppich im Spielbereich des Kindes, das Abrücken eines Lautsprechers von der Wand oder das Reduzieren der Bässe am Abend können eine spürbare Verbesserung bewirken.

Studien in Mehrfamilienhäusern zeigen zugleich, dass die empfundene Belästigung nicht allein vom Schallpegel abhängt. Eine Rolle spielen auch seine Vorhersehbarkeit, die individuelle Empfindlichkeit sowie die Beziehungen zwischen den Nachbarn [3, 4]. Das bedeutet nicht, dass das Problem nur in unserer Wahrnehmung besteht. Es zeigt jedoch, dass technische Lösungen und Kommunikation sich häufig ergänzen sollten.

Erst die Diagnose, dann die Lösung

Wenn in der Wohnung Schritte, Gespräche oder Musik der Nachbarn zu hören sind, sollte man nicht mit dem willkürlichen Kauf von Schaumstoffen, Paneelen oder Matten beginnen. Was gegen Nachhall hilft, muss die Schalldämmung der Wand nicht verbessern. Eine bei Gesprächen wirksame Lösung kann wiederum gegen Schwingungen, die durch Schritte verursacht werden, wirkungslos sein.

Zunächst gilt es, die Art des Lärms, seine wahrscheinliche Quelle und den Übertragungsweg zu bestimmen. Anschließend lässt sich entscheiden, ob eine einfache Änderung auf der Seite der Quelle ausreicht oder ob ein Eingriff in Fußboden, Wand oder Decke erforderlich ist.

Gute Akustik beginnt mit der richtigen Diagnose. Erst sie ermöglicht es, eine Lösung zu planen, die nicht nur überzeugend aussieht, sondern das Problem tatsächlich reduziert.

Literaturverzeichnis

1. Verordnung des polnischen Infrastrukturministers über die technischen Bedingungen, denen Gebäude und ihre Lage entsprechen müssen, insbesondere § 323 und § 326: Text des Rechtsakts.

2. Polnisches Normungskomitee (Polski Komitet Normalizacyjny), PN-B-02151-3:2015-10, „Bauakustik — Schallschutz in Gebäuden — Teil 3: Anforderungen an die Schalldämmung von Bauteilen in Gebäuden und von Bauelementen“: Beschreibung der Norm.

3. Park S.H., Lee P.J., Yang K.S., Kim K.W., „Relationships between non-acoustic factors and subjective reactions to floor impact noise in apartment buildings“, The Journal of the Acoustical Society of America, 2016: PubMed.

4. „Contributors to Neighbour Noise Annoyance“, 2021: PubMed.